725新政后，入户或成为投资东莞的唯一选择。

重温新政重点：

1、非莞籍首套房（新房/二手）需2年内连续1年以上社保；2套须3年内连续2年以上社保。

2、非莞籍拥有2套及以上住房，禁止购买第3套。

3、证满3年方可转让。

4、异地公积金贷款，需要本人或配偶是莞籍。

我们发现，最重要四点，针对的都是非莞籍人士。

东莞人买房，没有社保要求，新房限购2套，二手不限购但限贷。

可以说新政重在保护刚需，抑制短期投资客，稳定东莞房地产市场。同时还能一定程度提升落户意愿，改善东莞人口结构。

不得不说，引导落户效果已经达到。这两天问房视君如何才能落户的群友，很多。

但迁户口，不仅是为获得购房名额，更多是为了享受更好的城市配套，比如孩子上学，可以选择公立学校入读，享受九年义务教育等。

房视君梳理了五大入户东莞的方式方法，需要的小伙伴收好~

一、稳定居住就业落户  “两个五年”

二、条件准入类人才入户

三、企业自评人才入户

四、投靠入户

五、其他入户

2018年9月7日，《东莞市公安局 东莞市社会保障局稳定居住就业入户实施细则》对外发布，针对稳定居住就业入户（即“两个5年”入户）出台具体实施细则。 

一、申请条件

1、持我市有效《广东省居住证》且累计时间满5年（60个月）。

2、在我市正常参加社会养老保险且累计时间满5年（60个月，不含一次性缴费年限）。

Ps：申请人须同时符合以上两项条件，与申请人共同居住、生活的配偶和未成年子女（18周岁以下）可一起随迁。

二、迁入地址与申请地点

1、申请将户口迁入至本市自有房产中。

2、无自有房产的，将户口迁到工作单位集体户。

3、工作单位无集体户的，将户口迁到镇街（园区）新型社区。

《东莞市条件准入类人才入户实施细则》自2016年1月1日起实施，有效期至2020年12月31日。

2019年10月，《东莞市人才入户实施办法》发布新十项准入条件，向社会征求意见。2020年1月14日已发布公开征求意见情况的公告，也就是说，今年内人才入户政策将更新。

先来看看目前依然生效的人才入户申请条件。

一、基本条件。

申请入户我市，须同时符合以下三项条件：

1. 在本市行政区域内就业、经商的非本市户籍人员。

2. 无违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

超生的，必须自作出处理决定之日起满5年，且夫妻双方接受处理完毕；

其他违反计划生育政策的，夫妻双方必须接受处理完毕。

3. 无参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录。

二、人才准入条件。

符合基本条件，年龄在50周岁以下（符合条件准入的表彰奖励类人才，不作年龄限制），达到以下准入条件之一的，可提出入户申请。

1. 具备初级以上专业技术职务资格；

2. 具备国家注册执业资格；

3. 具备高级工以上国家职业资格；

4. 具备全日制普通高等教育本科以上学历；

5. 受聘于我市社会工作岗位的社工人才；

6. 具备中级工国家职业资格或国家承认的非全日制本科以上学历、全日制普通高等教育大专学历的人才，且在莞参加社会养老保险满3年；

7. 具备全日制普通高等教育大专以上学历应届毕业生；

8. 本省职业学校、技工院校具备中级工以上国家职业资格的学制教育应届毕业生；

9. 来莞创业、就业，且未在国（境）外入籍或定居的留学人员；

10. 最近连续三个纳税年度内，在莞累计缴纳工资薪金个人所得税6000元以上；

11. 在莞登记注册并合法经营1年以上、依法纳税、吸纳就业5人以上并按规定参加社会保险6个月以上的初创企业的法定代表人；

12. 符合条件准入的表彰奖励类人才。

本细则所称“以下”不包含本数，“以上”均包含本数。

经认定评选的东莞市特色人才，按照《东莞市特色人才特殊政策暂行办法》规定，直接到公安部门办理入户。

《东莞市企业自评人才入户实施细则》自2016年1月1日起实施，有效期至2020年12月31日。

企业自评人才申请条件如下：

一、企业条件

在我市登记注册，依法经营且符合以下条件之一的企业，可向当地人力资源分局申请企业自评人才入户自评资格：

1. 国家高新技术企业。

2. 国家级、省级和市级工程技术研究中心、重点实验室、企业技术中心、院士工作站、博士后科研工作站、博士后创新实践基地企业。

3. 国家“千人计划”入选者、省市创新科研团队、创新创业领军人才入选者创办或领办的企业。

4. 经认定的大型骨干企业。

5. 经认定的东莞市成长型中小企业。

6. 在我市注册设立的新型研发机构。

7. 镇街重点发展企业。

第 1 至 6 类企业名单由相应主管部门提供给市人力资源局，第7类企业名单由各镇街确定。要求每年1月上旬前提供和确定。

二、个人条件

具备自评资格的企业，其员工同时符合以下基本条件和资格条件的，可向所在企业提出企业自评人才入户申请。

1、基本条件。

参评员工须同时符合以下四项基本条件：

①在本市行政区域内就业、经商的非本市户籍人员。

②无违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；超生的，必须自作出处理决定之日起满 5 年，且夫妻双方接受处理完毕；其他违反计划生育政策的，夫妻双方必须接受处理完毕。

③无参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录。

④在该企业参加社会养老保险满 1 年。

2、资格条件。

参评企业员工符合以上基本条件，在企业从事技术岗位或担任中层以上管理职务，且具备下列条件之一的，可向所在企业提出企业自评人才入户申请：

①最近 24 个月缴纳工资薪金个人所得税累计满 1000 元。

②在该企业参加社会养老保险满 3 年。

③参加市、镇举办的技能竞赛并获得奖励。

④在该企业工作期间获得镇街以上表彰奖励。

⑤近 5 年由所在企业选派参加国内外培训或在职教育并取得证书。

⑥企业紧缺技术岗位的员工。

2016年8月，东莞印发《东莞市关于进一步推进户籍制度改革实施方案》的通知，提到要放开直系亲属投靠。

逐步放开共同居住生活的直系亲属间相互投靠。夫妻投靠、未成年子女投靠父母以及父母投靠子女不受婚龄、年龄等条件限制，申请人凭有效证件和证明材料到公安机关申请办理户口迁移手续。

注意，只要父母任意一方为东莞户籍，即可凭《出生医学证明》办理新生儿入户。

在东莞高等院校入读、考入东莞公务员、随军安置、华侨回国安置等情况入户东莞等。

来吧，一起成为东莞人！